ಬೆಂಗಳೂರು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವು ಕಡೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಮಾಡುವಾಗ ನಕಲಿ ಇ-ಖಾತೆ, ನಕಲಿ ಸೇಲ್ ಡೀಡ್, ನಕಲಿ ಅಪ್ರೂವಲ್ ದಾಖಲೆಗಳು ಮೂಲಕ ವಂಚನೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿವೆ. ಮನೆ ಅಥವಾ ಸೈಟ್ ಖರೀದಿಸುವುದು ಜೀವನದ ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡದೇ ಹಣ ಪಾವತಿಸುವುದು ಅಪಾಯಕಾರಿಯಾಗಿದೆ.

ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು. ಇ-ಖಾತೆಯ ಸತ್ಯಾಸತ್ಯತೆ, ಸೇಲ್ ಡೀಡ್, ಎನ್‌ಕಂಬರೆನ್ಸ್ ಸರ್ಟಿಫಿಕೇಟ್ (EC), ಲೇಔಟ್ ಅಪ್ರೂವಲ್, ಮಾಲೀಕತ್ವದ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು POA (Power of Attorney) ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಅಗತ್ಯ.

ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಗೆ ಸಿಗುವ ಆಸ್ತಿ, ತುರ್ತು ಹಣ ಪಾವತಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುವವರು ಅಥವಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯುವವರ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರಿಕೆ ವಹಿಸಿ.

ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವ ಮುನ್ನ:
✅ ದಾಖಲೆಗಳ ಕಾನೂನು ಪರಿಶೀಲನೆ ಮಾಡಿ
✅ ಸರ್ಕಾರಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
✅ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದೆಯೇ ನೋಡಿ
✅ ಎಲ್ಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಯಾಗಿದ್ದ ನಂತರವೇ ಹಣ ಪಾವತಿಸಿ

ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿಡಲು “ಮೊದಲು ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆ, ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ” ಎಂಬ ನಿಯಮ ಪಾಲಿಸಿ.